文/翁婕馨
近年全台各縣市河川整治有成，河岸住宅提升成為景觀第一排的優質選擇，和同樣訴求大棟距、景觀的公園宅相比，除了同樣擁有綠帶景觀外，還多了河岸調節溫度、濕度的附加價值，兼顧生活環境健康。
豐謙建設首度進軍竹北高鐵特區，釋出甫於去年得標土地，推出河岸景觀住宅「豐謙Vita」，有意打造豐謙建築在此區代表作。參考計劃圖此案為同區內距頭前溪最近的住宅用地，擁有無限棟距及河岸景觀，未來不必擔心會受新案影響，改變實際棟距景觀，地段價值相當稀有。
據了解，目前來客多為竹科、生醫園區、臺大醫院相關從業人員，甚至北客也佔不少比例，透過高鐵北上通勤約35分，和居住雙北蛋白區開車通勤時間基本相近，已購客並透露，新竹以北要找到同時滿足河岸、交通、機能條件的產品相當困難，加上房價對比等實際面考量，因而選擇購買「豐謙Vita」。
「豐謙Vita」坪數規劃為約37~50坪3~4房產品，樓高24層超高樓層建築，改變了水岸宅百坪規劃的豪宅定位，透過輕量化坪數，讓首購族、首換族也能輕鬆擁有優雅水岸生活，雖然以中小坪數為主，戶戶大邊間、三面採光的優勢，並提升通風效率，實屬相當難得。
值得一提的是，「豐謙Vita」地下停車空間打造自然風回流設計，即使到地下二樓通風性依然相當高，並能夠看到陽光穿透其中，呼應整體建築理念。自然風回流設計較為少見，一般要到豪宅等級產品才能見到，因為工法需穿透至地下樓層空間，並要配合防水工程施作是相當費工的設計，顯見其用心之處。
「豐謙Vita」的Vita是義大利文的「生活」之意，鄰近河畔在呼吸間即能擁有生命三要素：陽光、空氣、水，輕鬆享受慢活人生。「豐謙Vita」產品建蔽率占比約26%，保留千坪中庭空間，大量空間種植四季樹種，在季節變化之時可欣賞不同景致，體會大自然的美好風情。現規劃優付方案，訂簽只要5%、月付最低3萬起。
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