台中府都發局網站的西屯惠來厝段社宅看起來很漂亮，但卻因屢次流標而延後發包。（圖取自市府網站）
〔記者唐在馨／台中報導〕台中市府訂下111年要完成5000戶社宅的計劃，但審計部台中審計處卻發現高達六處共1640戶的社宅屢流標或是延後發包，台中社宅進度大延宕。
對此，中市府表示，主要是近年來台中房地產太熱，導致各項成本墊高，而廠商可能寧願去興建民間建案，對市府的建案缺乏興趣，再加上疫情影響外來勞工，也有缺工的情況，市府已跟營建署反應，可能會從增加興建預算方向來著手。
依據審計處報告，這六處案件包括，西屯惠來厝段400戶，因屢次流標將延後發包，豐原安康段2期，因細部設計要再加挖一層地下室，延後發包。
另外還有太平區永億段共160戶，太平區育賢段三期共250戶，東區東勢子段共100戶，都因市場飽和缺工，而屢次流標。
至於大里區光正段二期的230戶則因細部審查會議進度不如預期，恐也會響工期。
審計處表示，台中市目前共有社宅18處，已完工2處，興建中7處，設計中6處，規劃中3處，而目前發現有財務規劃及自償性分析評估過於樂觀，恐資金調度不利，潛藏財務風險等，另有向銀行債貸資金調度欠妥，徒增利息支出，而部份社宅規劃坪數與民眾需求未盡契合，導致發包落後進度。
審計處直指：原本中市府要在111年完成5000戶的恐將影響。
對此，台中市府都發局表示，主要是台中市房地產太熱，墊高成本，也導致廠商投標意願降低，目前上述6案中，東區東勢子段已在近日標出，而安康段二段也已施工，其餘部份案件如西屯惠來厝可能會調高造價，以利標出，另外針對缺工以及成本問題也都向營建署反應，希望能獲得補助支持。
至於1640戶社宅工期影響，是否會造成房價更加高漲？社宅需求無法滿足?都發局則說會全力排除困難。
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